2026.01.10スタッフブログ

【神戸】住宅解体の費用相場・坪数別にわかる解体費用【神戸の解体工事ブログ】

【神戸】住宅解体の費用相場・坪数別にわかる解体費用【神戸の解体工事ブログ】

兵庫県神戸市中央区にお住まいの皆様こんにちは！

神戸の解体工事『神戸クリーン解体』のブログ更新担当です！

神戸の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【神戸】住宅解体の費用相場・坪数別にわかる解体費用】についてご紹介していきたいと思います。

神戸で住宅解体を考えたとき、まず知りたい「費用の目安」

神戸で住宅の解体を検討すると、多くの方が最初に気になるのが「いったいいくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。

解体工事の費用は、建物の構造・坪数・立地条件によって大きく変わります。
特に神戸市は、住宅密集地や坂道、狭小道路が多く、同じ坪数でも費用に差が出やすいといわれています。

ここでは、神戸における住宅解体の費用相場を坪数別に整理し、追加費用が出やすいポイントや注意点まで、わかりやすく見ていきたいと思います。

読まれています【神戸で解体工事をするなら知っておきたい費用の目安と助成制度】の記事はコチラ≫≫

神戸の住宅解体費用はどう決まる？

解体費用は「坪数×単価」だけで決まるものではありません。
神戸での解体工事では、次のような要素が組み合わさって金額が決まります。

• 建物の構造（木造・鉄骨造・RC造）

• 延床面積（坪数）

• 前面道路の幅や重機の進入可否

• 付帯物（ブロック塀・庭石・物置など）の有無

• 築年数やアスベスト調査の必要性

そのため、まずは相場を知り、見積内容を正しく比較することが重要です。

坪数別・神戸の住宅解体費用相場

以下は、神戸エリアでよく見られる木造住宅を中心とした坪数別の解体費用目安です。

※ただし立地条件・付帯工事・アスベスト有無により変動します。

読まれています【神戸で40坪の家を解体するといくら？費用相場と安くするための5つのポイント】の記事はコチラ≫≫

坪数が同じでも費用が変わる神戸特有の理由

坂道・狭小地が多い

神戸市内は、坂道や細い道路に面した住宅が多く、重機が入らないことで手壊し作業が増えるケースがあります。

この場合、坪数が同じでも費用が数十万円単位で上がることがあります。

付帯物が多いケース

住宅解体とは別に、

• ブロック塀

• 倉庫・カーポート

• 庭木・庭石

などがある場合、別途費用になることが一般的です。

読まれています【家の解体工事いくらかかる？良い解体業者の選び方と解体して更地にするメリットとデメリット】の記事はコチラ≫≫

神戸の住宅解体でよくある追加費用の例

神戸で多いのは、次のようなケースです。

• 見積書に含まれていない付帯物撤去

• アスベスト含有建材が見つかった場合の追加処理費

• 養生範囲の拡大による費用増加

こうしたトラブルの多くは、見積時の説明不足や確認不足が原因であることが多いです。

神戸で解体費用を抑えるためのポイント

解体費用を抑えるために、必ず意識したいのは次の3点です。

1. 坪数だけでなく工事範囲を確認する

2. 「一式」表記が多すぎない見積書を選ぶ

3. 必ず複数社で相見積もりを取る

価格の安さだけで判断せず、内容を丁寧に説明してくれる業者かどうかを重視しましょう。

神戸の住宅解体は「坪数＋条件」で正しく判断を

神戸の住宅解体費用は、坪数だけでなく、立地条件や付帯工事によって大きく変わります。

相場を知ったうえで、

• 見積内容を細かく確認する

• 追加費用の条件を把握する

• 複数社を比較する

この流れを守ることで、不要な出費やリスク、トラブルを防ぐことができます。

まとめ

今回は、【神戸】住宅解体の費用相場・坪数別にわかる解体費用】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、神戸クリーン解体にご相談ください。