2025.10.25スタッフブログ

神戸で木造住宅を解体するなら知っておきたい費用とポイント【神戸の解体工事ブログ】

神戸で木造住宅を解体するなら知っておきたい費用とポイント【神戸の解体工事ブログ】

兵庫県神戸市中央区にお住まいの皆様こんにちは！

神戸の解体工事『神戸クリーン解体』のブログ更新担当です！

神戸の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【神戸で木造住宅を解体するなら知っておきたい費用とポイント】についてご紹介していきたいと思います。

神戸で木造住宅を解体するとき、まず気になるのは「費用」ですよね。
坪単価や面積別の目安、費用が変わるポイントを詳しく見ていきましょう。

神戸の木造住宅解体、費用の大まかな目安

木造住宅の解体費用の大まかな目安は以下の通りです。

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坪単価と延床面積ごとの概算

• 坪単価：3万〜5万円/坪

• 30坪：約90万〜150万円

• 40坪：約120万〜200万円

• 50坪：約150万〜250万円

坪数が増えるほど費用は高くなります。庭や塀、倉庫なども一緒に解体する場合は追加費用がかかることもあります。

費用に影響するポイント

同じ坪数でも建物によって費用が違う理由は、主に以下の3つです。

1. 建物の状態
   　古くて傷みが激しい家は作業が増え、廃材処理も多くなるので費用アップ。

2. 立地条件
   　神戸の坂道や狭い道路は重機搬入が大変。作業効率が落ちる分、費用が上がります。

3. 解体範囲
   　庭や塀、カーポートなども解体する場合は、別途費用を見込む必要があります。

見積もりで確認したい内訳

解体費用は「一式○○円」とだけ書かれた見積もりより、内訳が分かるものがおすすめです。

• 解体工事費：建物を壊す作業費

• 廃材処分費：木材・鉄・コンクリートを処理場に運ぶ費用

• 諸経費：重機搬入費、作業員の交通費、安全対策費など

• 近隣対応費（必要な場合）：挨拶や養生、騒音対策

神戸は地域によって搬入経路や処分場までの距離が変わるため、見積書の内訳の確認が特に重要です。

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解体を検討するタイミング

• 建物の劣化が進んで、安全面に不安が出てきた場合

• 今後利用予定がなく、相続や引っ越しで空き家になる場合

• 神戸市から空き家管理について連絡や注意があった場合

木造住宅は比較的短期間で解体できるので、危険が高まる前に早めに進めると安心です。

まとめ

今回は、【神戸で木造住宅を解体するなら知っておきたい費用とポイント】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、神戸クリーン解体にご相談ください。