2025.11.01スタッフブログ

神戸で40坪の家を解体するといくら？費用相場と安くするための5つのポイント【神戸の解体工事ブログ】

神戸で40坪の家を解体するといくら？費用相場と安くするための5つのポイント【神戸の解体工事ブログ】

兵庫県神戸市垂水区にお住まいの皆様こんにちは！

神戸の解体工事『神戸クリーン解体』のブログ更新担当です！

神戸の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【神戸で40坪の家を解体するといくら？費用相場と安くするための5つのポイント】についてご紹介していきたいと思います。

神戸で40坪の家を解体する場合

「家を壊したいけど、いくらかかるのか分からない…」
そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか？
特に40坪前後の住宅は、一般的な一戸建ての中でも費用差が出やすい規模といわれています。
ここでは、神戸で40坪の家を解体する場合の費用相場や、少しでも安くするための方法をわかりやすく見ていきたいと思います。

読まれています【実家を解体工事する費用はどのくらい必要？解体工事の費用の決まり方を紹介】の記事はコチラ≫≫

神戸で40坪の木造住宅を解体する費用相場

解体費用は、建物の構造・立地・廃材の量などによって変わります。
神戸市内の平均的な費用相場は以下の通りです。

木造住宅の40坪解体なら、150万円前後が目安。
ただし、神戸市内でも狭い路地や傾斜地では重機搬入が難しく、追加費用が発生する場合があります。

費用が高くなる主な原因

40坪規模の家屋の解体工事では、以下のような要因で費用が上がるケースがあります。

• 敷地が狭く、重機が入れない（手作業が増える）

• 残置物（家具・ゴミ）が多い

• アスベスト含有の建材がある

• 地中埋設物（基礎やタンク）が見つかる

• 隣接建物との距離が近く、養生が必要

これらは現地調査の段階で確認してもらうことをおすすめします。

読まれています【解体費用が予算オーバー！？神戸でよくある原因と対策】の記事はコチラ≫≫

解体費用を抑えるための5つのコツ

家の解体費用は少しの工夫で数十万円の節約も可能です。

1. 相見積もりを3社以上取る
   　→ 「一式見積もり」は避け、内訳明細を比較すること。

2. 残置物を自分で片付ける
   　→ 家財道具を撤去しておくと処分費が安くなる。

3. 補助金・助成金を活用する
   　→ 神戸市では老朽住宅除却の補助制度あり。

4. 自社施工の業者を選ぶ
   　→ 中間マージンがないため、コストを抑えられる。

5. 近隣対策をきちんと行う業者を選ぶ
   　→ クレームや工期延長などのトラブル防止に。

読まれています【家を解体する費用を安くする方法】の記事はコチラ≫≫

神戸市の補助金制度をチェック！

神戸市では、老朽化した木造住宅などを対象にした解体費用の一部を助成する補助制度があります。
詳しくは神戸市のホームページで確認するか、市役所に問い合わせてみることをおすすめします。

参照：神戸市公式ホームページ

解体後の土地活用も見据えて計画を

解体後の土地を「売却する」「駐車場にする」「新築する」など、目的によって工事内容や処分方法が変わります。
解体後の都市活用の予定や計画を業者に伝えることで、無駄のない解体プランを提案してもらえる場合もあります。

神戸で40坪の家を解体する場合、費用相場は150万円前後が目安です。
焦らずに見積もりを比較し、信頼できる業者と一緒に安心して解体工事を進めましょう。

読まれています【空き家を放置すると危険！神戸での解体工事と有効な活用法】の記事はコチラ≫≫

まとめ

今回は、【神戸で40坪の家を解体するといくら？費用相場と安くするための5つのポイント】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、神戸クリーン解体にご相談ください。